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XVII EXAME DE ORDEM UNIFICADO – SIMULADO WEB 1
QUESTÃO 3
Judy Aeromodelismo Ltda., celebrou contrato de locação de imóvel não residencial com Spacely
Imobiliária Ltda., por escrito e, com prazo determinado, este contrato vem sendo prorrogado há mais
de 7 anos. Judy Aeromodelismo Ltda., encontra-se explorando o mesmo ramo de atividade desde o
começo do contrato locatício, contrato este que se encerra em 22/09/2014, e que é de interesse da
locatária renová-lo, porém, a empresa locadora já emitiu manifestação de que é contrária a renovação
do contrato, e assim, o Administrador de Judy Ltda propôs uma ação renovatória de locação empresarial
em 01/05/2014.
Frente à hipótese apresentada, responda de forma fundamentada se existem argumentos a serem
utilizados por Spacely Ltda, para objetar a intenção da locatária.
