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SALVADOR SÁBADO 27/7/2013
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IMOBI L IÁRIO
Imobiliário
APOIO:
MERCADO
As taxas de juros das operações de financiamento
imobiliários são as mais baixas desde o
boom
, ocorrido em 2007
Condições favoráveis e
ofertas “emdobro” para o
Minha Casa, Minha Vida
FÁBIO BITTENCOURT
Não é preciso ser especialista no
assunto para perceber que a in-
flação, até pouco tempo atrás
“adormecida”, voltou a tirar o
sono de muito brasileiro. Isso,
em vários setores da economia.
Mas, em se tratando do mer-
cado imobiliário, o cenário di-
fere um pouco e as condições
continuam favoráveis.
Não custa lembrar: as taxas
de juros das operações de fi-
nanciamento sãoasmais baixas
desde o
boom
, ocorrido por vol-
ta de 2007. Há oferta de linha de
crédito para o setor – disponível
em praticamente todas as ins-
tituições financeiras.
Bem como, oportunidades
em todos os endereços da ci-
dade (e RegiãoMetropolitana),
para todos os bolsos e gostos.
Empreendimentos econômicos
e de alto padrão.
Por último, e não menos im-
portante, os preços das unida-
desdisponíveis seguemestáveis
durante todo este ano; e incor-
poradoras, construtoras e imo-
biliárias– fazem“opossível para
que o consumidor tenha a me-
lhor compra, com os mais va-
riados tipos de ação e produ-
tos”, afirma o diretor comercial
da Associação dos Dirigentes de
Empresas do Mercado Imobiliá-
rio da Bahia (Ademi), José Aze-
vedo Filho.
Sócio-diretor da Ello Imóveis
– imobiliária com foco na co-
Eduardo Martins / Ag. A TARDE
Oportunidades de imóveis para todos os bolsos estão em vários bairros de Salvador, como na Avenida Paralela, e em municípios da Região Metropolitana
integrama
Mega Vitrine de Imó-
veis
, as incorporadoras Chui En-
genharia; Habitacional; Serten-
ge; Santa Clara e Seven.
Já quem procura por uma ca-
sa (ou apartamento) mais pró-
ximo da praia, como segunda
residência ou para morar em
definitivo, deve atentar para as
oportunidades oferecidas pela
Expansão Imobiliária, empresa
com atuação em Lauro de Frei-
tas e na Estrada do Coco.
De acordo com o corretor e
empresário Advaldo Ramos,
“passada a Copa das Confede-
rações e manifestações, a hora
é de investir em imóveis”. “O
mercado está reagindo e que-
rendo superar o resultado do
primeiro semestre”, afirma.
mercializaçãode“lançamentos”
e empreendimentos econômi-
cos, em Salvador e Região Me-
tropolitana – Azevedo lembra
que “a oferta e as facilidades de
financiamento, para as classes
mais populares, nunca foram
tão evidentes”.
Populares
Segundo ele, durante a Mega
Vitrine de Imóveis, a Ello, por
exemplo, oferece, seis empre-
endimentos do programa Mi-
nha Casa, Minha Vida. São imó-
veis em bairros como Cabula,
Narandiba, Pernambués, e Es-
trada Velha do Aeroporto, com
valores que variamentreR$100
mil e R$ 180 mil.
AindasegundoAzevedo, tam-
bém há oportunidades em Lau-
ro de Freitas, Camaçari e Abran-
tes. “Ainda tem a estrela das
vendas, que é o Viver Bem Ita-
parica, na Ilha, que inicia a cons-
trução da segunda etapa”, diz.
Quem também participa do
“feirão” com a oferta de uni-
dades econômicas é a União En-
genharia. Segundo o empresá-
rio Luciano Feitosa, o “Natura
Parque” – no Jardim das Mar-
garidas, por a partir de R$ 136
mil e previsto para ser entregue
emoutubro–possui poucas uni-
dades disponíveis.
“Em breve devemos lançar
outro empreendimento, mas
emoutrobairro, voltadoàclasse
média”, adianta Feitosa.
Além da União Engenharia,
ENTREVISTA
Miguel Ribeiro de
Oliveira, economista
“IMÓVEL É UMA
MODALIDADE
SEGURA DE
INVESTIMENTO”
FÁBIO BITTENCOURT
Diretor de entidade nacional de
estudos econômicos (Anefac),
Miguel Ribeiro de Oliveira acre-
dita que consumidor interessa-
do em investir em imóveis deve
“aproveitar as atuais condições,
pois os juros devem subir”.
As taxas de juros para o finan-
ciamento de imóveis permane-
cemestáveis, este ano, bem co-
mo os preços das unidades dis-
poníveis. O momento é propí-
cio para este tipo de investi-
mento, mesmo com o consu-
midor sentido a alta da infla-
ção?
A compra de um imóvel é
uma modalidade segura de
investimento e que deve ser
pensada a logo prazo. As ta-
xas de financiamento do se-
tor estãoestáveis jáháalgum
tempo. Mas isso pode não
durar muito. O cenário em
2014 pode ser difuso e o con-
sumidor precisa ficar atento.
Isso porque os atuais indica-
dores de inflação demons-
tram pressões inflacionárias,
além do fato de o índice ofi-
cial de inflação ter ultrapas-
sado novamente, estemês, o
teto da meta do Banco Cen-
tral, devendo ocorrer nova
elevação da taxa básica de
juros (Selic) na próxima reu-
nião do Comitê de Política
Monetária do Banco Central
(Copom). Por conta disso é
provável queas taxasde juros
das operações de crédito vol-
tem a ser elevadas nos pró-
ximos meses.
Isso vale para o crédito imo-
biliário?
De seis linhas de crédito pes-
quisadas, três semantiveram
estáveis (juros do comércio,
cartão de crédito, CDC’s e fi-
nanciamento de veículos); e
três tiveram suas taxas de ju-
ros média elevadas (cheque
especial, empréstimo pes-
soal em bancos e financeiras.
Nada impede o imobiliário
sofrer reajuste para 2014.
“A oferta e as
facilidades de
financiamento
para as classes
mais populares
nunca foram tão
evidentes”
JOSÉ AZEVEDO FILHO, diretor da Ademi
OU lança concha gourmet ergonômica
CURTAS
Para esta época do ano, emque
se toma mais sopas, caldos e
cremes, a empresa OU oferece
um utensílio diferenciado para
o serviço das iguarias, que tam-
bém ajudam a proporcionar a
sensaçãodebemestar. Trata-se
da Concha Gourmet, que tem
como principal diferencial um
apoioentre abase eo cabo, que
faz com que a peça fique ele-
vada, garantindo a limpeza e
higiene na bancada. Seu cabo é
emsiliconeemborrachado,ma-
cio ao toque e extremamente
ergonômico. Possui furação,
para que possa ser pendurada.
Mede 33,5 x 9,0 x 7,0 cm. Em
trêsopçõesdecores (verde, ver-
melha ou preta). O preço su-
gerido pela marca é de R$
21,50, cada peça. Mais infor-
mações sobre este e novos pro-
dutos da OU, empresa especia-
lizada em utilidades domésti-
cas: www.ou.com.br
Espaço R2 inicia
obras do La Vista
A construtora e incorporadora
EspaçoR2deu inícioàsobrasdo
La Vista. O empreendimento
reúne luxo e conforto em um
dos terrenos mais nobres da
cidade, o único disponível no
Morro do Conselho, local pri-
vilegiado da cidade, no bairro
do Rio Vermelho. São 24 apar-
tamentos de quatro suítes, em
plantas que variam entre de
282m² e 373m². A entrega das
chaves está prevista para ou-
tubro de 2015. Enquanto as
obras estão na fase inicial, os
interessadospodemconhecero
estande de vendas no local.
Novo interruptor tem sistema touchscren
S&P oferece linha de acessórios para queijos
A marca australiana S&P – Salt
and Pepper oferece uma linha
de acessórios para servir os
mais diversos tipos de queijos.
A novidade da temporada de
frio, quando se consome mais
esses quitutes, são os pratos
para queijo Fromage, em dois
formatos, ambos com tampa.
Prato Triangular – 21,5 x 16,5
x h10,0 cm e Prato Redondo –
12,0 x 12,0 x h8,5 cm. Todas as
peças são em porcelana branca
de alta qualidade e durabilida-
de, já que elas são resistentes à
altas temperaturas que vai até
220° C, podendo ser levadas ao
forno, micro-ondas e máquina
de lavar-louças. Uma discreta
decoração confere charme aos
acessórios. A linha Fromage
conta ainda com um porta ape-
ritivos, feito no mesmo mate-
rial, e tem um prato de 30 cm
de diâmetro dividido em cinco
nichos.
A empresa On Eletrônicos lan-
çouoOne Touch, trata-se de um
interruptor digital com o sis-
tema touchscreen, ou seja, sen-
sível ao toque na tela, e design
clean. A instalação do One Tou-
ch é fácil pois tem um sistema
de encaixe que não utiliza pa-
rafusos e segue o mesmo pa-
drão dos interruptores conven-
cionais. Depois de instalado,
basta apenas um toque para
iluminar todo o ambiente de
sua escolha ou mesmo apagar
as luzes.Noescuro, oOneTouch
acende automaticamente um
LED de baixa luminosidade que
sinaliza a posição sem gerar in-
cômodoaosmoradores. A linha
da On Eletrônicos compõe in-
terruptores simples, paralelos,
intermediários, dimmers, cam-
painhas, tomadas e acessórios.
Mais Informações no endereço
eletrônico www.oneletroni-
cos.com.br.
Mila Cordeiro/ Ag. A TARDE / 24.8.2012
O designer Roque Frizzo se ins-
pirou nosmanguezais do litoral
brasileiro para desenvolver a
mesa de jantar Mangue para a
Saccaro. Seu design remete às
raízes profundas dos mangues
representadas nos pés da me-
sa, feitos em madeira. A mesa
comporta até dez cadeiras e po-
de ser combinada com diferen-
tes opções depeças do catálogo
da Saccaro. A novidade, que
chega às lojas em agosto, tem
edição limitadaenumerada.Ao
todo, serão produzidas 70 pe-
ças, que serão comercializadas
nas lojas da marca em todo o
Brasil e no exterior, sempre
acompanhadas de um certifi-
cado que comprova a auten-
ticidade do produto e a nume-
ração da peça adquirida. Mais
informações acesse o site da
empresa: saccaro.com.br.
Mesa é inspirada nos manguezais brasileiros
Divulgação
Daniel Barcarolo/ Divulgação
Autodesk University
acontece em outubro
A versão local do evento Au-
todesk University acontecerá
no dia 10 de outubro no WTC,
em São Paulo. O evento, que
chega à sua 20ª edição nos Es-
tados Unidos, passou a ser rea-
lizado também no Brasil desde
2011. Profissionais de design,
engenheiros e arquitetos, a ar-
tistas digitais, estudantes e
amadores–usamosoftwareda
Autodesk para incentivar a cria-
tividade e superar desafios. Pa-
ra mais informações sobre o
evento, visite o site auto-
desk.com ou siga @autodesk.
no Twitter.
No escuro,
o One Touch acende
automaticamente
um LED de baixa
luminosidade que
sinaliza a posição
sem gerar
incômodo aos
moradores
Peças são em
porcelana branca
de alta qualidade e
durabilidade,
podendo ser
levadas ao forno,
micro-ondas e
máquina de
lavar-louças